Duplex avec jardin privatif – Un air de maison et des volumes rares

Dans un secteur résidentiel apprécié pour sa praticité et sa proximité immédiate avec les commerces et les commodités, découvrez ce duplex en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d’une copropriété intimiste de trois logements seulement. Offrant environ 100 m² habitables, il associe espace, luminosité et confort extérieur dans une configuration rare et recherchée.

Dès l’entrée, la sensation de volume s’impose grâce à des espaces bien pensés et une luminosité traversante. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Elle s’ouvre directement sur un jardin dégagé, parfait pour prolonger le séjour en extérieur et profiter d’un véritable espace à vivre.

La cuisine, orientée plein sud, est à la fois fonctionnelle et moderne. Elle s’ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les apéritifs entre amis.

À ce niveau, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace, idéale pour accueillir des invités. Un bureau complète également l’étage principal, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une utilisation polyvalente.

En rez-de-jardin, l’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain rénovée. Cet agencement assure confort, praticité et intimité à chaque occupant, convenant aussi bien à une famille qu’à un couple actif en quête d’espace.

Le terrain privatif de 480 m², clos et piscinable, constitue un bel atout. Facile à entretenir, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, terrasse d’été, coin détente ou espace de jeux selon vos envies et votre mode de vie.

Trois garages, une climatisation réversible pour un confort optimal hiver comme été et la peinture neuve garantissent un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir.

L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et de l’autoroute, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Il offre ainsi un équilibre idéal entre vie active et confort résidentiel.

Par son espace généreux, son extérieur privatif et sa configuration unique, ce duplex séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu’un acquéreur souhaitant un investissement patrimonial solide.

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