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Situé à Oberhausbergen, dans un véritable havre de paix verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue.
Les fenêtres en chiens-assis apportent une belle luminosité naturelle et confèrent à l’appartement un charme certain, tout en valorisant les volumes sous toiture.

Les atouts du bien :

Surface : 101 m² loi Carrez
2 grandes chambres dont l’une avec un dressing
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour traversant
Pièce annexe indépendante, très pratique, pouvant faire office de buanderie, cellier et espace de rangement
2 places de parking extérieures, dans une cour privative
Appartement sans vis-à-vis direct

Informations complémentaires :

2 caves séparées et fermées, offrant un vrai confort de stockage supplémentaire
Isolation thermique dans les combles et lancement d’un audit énergétique en cours

Proximité des transports (bus, tram), commerces de proximité, écoles, et accès rapide et facile à Strasbourg.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.19:T401,{"fr":"Honoraires \u00e0 la charge du vendeur. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 12 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 4 300 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie E, Classe climat E Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2570.00 \u20ac et 3530.00 \u20ac sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 4 300 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2570.00 \u20ac and 3530.00 \u20ac for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}