Maison à vendre à Argelès-sur-Mer, 85 m²

Argelès-sur-Mer

Maison

EUR 300,000

• 3 chambres
• 85 sqm
• 240 m² terrain

Villa 4 Pièces à Argelès-sur-Mer – Réf. EM61133 Située dans la commune recherchée d’Argelès-sur-Mer (66700), découvrez cette agréable villa de 4 pièces en excellent état édifiée sur un terrain de 240 m². Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sous le soleil du Sud, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et chaleureux séjour/salle à manger de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une première chambre avec espace douche et WC indépendant. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 140 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, sur un terrain piscinable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et d'une place extérieure sous auvent. Le confort est assuré une climatisation par dans toutes les pièces. Excellente performance énergétique avec une classe énergie C (118 kWh/m².an) et une classe climat A (4 kg CO2/m².an), pour un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 984 € et 1 332 € (prix indexés en…