L’EXCEPTION À SAINT-FRANÇOIS – Terrain de 1 800 m² avec Vue Mer à 180°

St Benoit

Terrain

EUR 383,000

• 1,802 m² plot

Vivez au rythme de l’Océan sur ce balcon naturel suspendu au-dessus des falaises de Saint-Benoît. Situé dans le secteur très prisé et calme de Saint-François, ce terrain constructible d'environ 1 800 m² représente une opportunité rare sur le marché. Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie idyllique où la nature et l'horizon se rencontrent. LES ATOUTS MAJEURS : Vue Imprenable & Définitive : Grâce à sa position dominante en bord de falaise, profitez d'un panorama à 180 degrés sur l'Océan Indien. Admirer chaque matin les levers de soleil depuis votre future terrasse est ici une garantie. Emplacement Stratégique : Un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, accès routiers). Potentiel de Division : Avec ses 1 800 m², ce terrain est parfaitement divisible. Idéal pour un projet familial (plusieurs villas), une opération de découpe parcellaire ou un investissement locatif de prestige. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PLU Zone Ub/Uap) : Emprise au sol généreuse : Jusqu'à 80 % de surface bâtie possible (avec 20 % d'espaces verts préservés). Hauteurs : Possibilité de construire en R+1 + combles (selon secte…