Maison à vendre à Saint-Paul, 128 m²

Saint-Paul

Maison

EUR 440,800

• 3 chambres
• 128 sqm
• 1,505 m² terrain

À VENDRE – Maison T4 avec fort potentiel – La Plaine Saint-Paul, quartier Mon Repos Située dans le secteur recherché de Mon Repos à La Plaine Saint-Paul, cette maison T4 de 128 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1500 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles et axes principaux). Construite en 1972 Maison SATEC, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser le bien selon vos projets. Le PLU autorise une construction en R+2 + combles, soit jusqu’à 13 m au faîtage, ce qui représente un fort potentiel de développement, idéal pour un investisseur ou un projet immobilier (agrandissement, division, construction supplémentaire selon réglementation). Les atouts du bien : Maison T4 de 128 m² Terrain plat de 1400 m², clos et arboré (Tamarin centenaire) Quartier calme et recherché – Mon Repos Proche des commodités Travaux de rénovation à prévoir PLU favorable : R+2 + combles (13 m au faîtage) Fort potentiel pour i…