Ensembles de maisons + annexes + terrain

Saint-Brice-de-Landelles

Maison

EUR 74,000

• 290 sqm

Ensembles de maisons et annexes sur terrain de 4554 m2 Sur une parcelle officiellement divisible de 4 554 m² située en zone Nh1, cet ensemble de bâtis en pierre présente un fort potentiel, adapté tant à une résidence principale qu’à une opération de division ou à un projet partagé. La maison d’habitation développe 145 m² sur deux niveaux. La charpente est saine et l’intérieur, prêt à recevoir une rénovation complète, permet de repenser les volumes tout en conservant le caractère pierreux et les éléments patrimoniaux existants. Les certificats d’urbanisme favorables pour l’ensemble des bâtis confirment la faisabilité des transformations sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un petit bois est également présent sur la parcelle. La grange, d’environ 110 m² habitables, bénéficie d’une hauteur sous faîtage de 8,70 m et d’une exposition plein sud, offrant des possibilités de création de mezzanines, de lofts ou d’un second logement lumineux. Son état et le certificat d’urbanisme positif la rendent particulièrement adaptée à une conversion. Deux dépendances agricoles, également couvertes par des certificats favorables, peuvent être aménagées en ateliers, gîtes, annexes ou surfaces co…