Maison de village avec jardin au calme, à rénover, Quercy Blanc

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Maison

EUR 164,000

• 5 bedrooms
• 1 bathrooms
• 132 sqm
• 661 m² plot

À Castelnau-Montratier (Quercy Blanc), au calme dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle d’environ 132 m² (construction 1976) offre un beau potentiel pour un projet de rafraîchissement / rénovation à votre goût. Implantée sur une parcelle d’environ 661 m², elle dispose d’un jardin, d’un garage et de multiples ouvertures et accès vers l’extérieur. La maison se développe sur 2 niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres, une configuration pratique pour une famille, une résidence secondaire ou un projet combinant espace de vie et télétravail. Vous apprécierez notamment le séjour d’environ 28 m² avec cheminée, la présence de balcons/terrasses, ainsi que les volumes et la luminosité générale. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme, fibre optique. Menuiseries bois simple vitrage. DPE : classe D (climat D). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 088 € et 4 178 € (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023). Prix : 164 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.