18:I[65121,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"PropertyDetailPageClient"] 1a:I[65254,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"default"] 19:T47d,Studio mezzanine – 26,30 m² Carrez – Secteur Wazemmes – Idéal investisseur

Situé entre Wazemmes, Porte d’Arras et Porte des Postes, ce studio mezzanine de 26,30 m² Loi Carrez (surface au sol supérieure grâce à la mezzanine) offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Environnement très demandé :
Ligne 1 du métro (Porte d’Arras / Porte des Postes), bus, supermarchés, marché de Wazemmes, facultés, centre-ville rapidement accessible.

Description du bien
Ce studio lumineux se compose de :

Une pièce de vie avec kitchenette
Une mezzanine permettant un véritable espace nuit
Une salle d’eau avec WC
Une configuration fonctionnelle, parfaite pour étudiant ou jeune actif

Chauffage individuel électrique.

DPE

Classe Énergie : E (324)
GES : B (10)
DPE réalisé en octobre 2025.

Situation locative
Actuellement loué – bail en cours

Revenus locatifs stables, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé.