Studio mezzanine – Secteur Wazemmes

Lille

Appartement

EUR 99,000

• 1 bedrooms
• 26.3 sqm

Studio mezzanine – 26,30 m² Carrez – Secteur Wazemmes – Idéal investisseur Situé entre Wazemmes, Porte d’Arras et Porte des Postes, ce studio mezzanine de 26,30 m² Loi Carrez (surface au sol supérieure grâce à la mezzanine) offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Environnement très demandé : Ligne 1 du métro (Porte d’Arras / Porte des Postes), bus, supermarchés, marché de Wazemmes, facultés, centre-ville rapidement accessible. Description du bien Ce studio lumineux se compose de : Une pièce de vie avec kitchenette Une mezzanine permettant un véritable espace nuit Une salle d’eau avec WC Une configuration fonctionnelle, parfaite pour étudiant ou jeune actif Chauffage individuel électrique. DPE Classe Énergie : E (324) GES : B (10) DPE réalisé en octobre 2025. Situation locative Actuellement loué – bail en cours Revenus locatifs stables, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé.