T4 Duplex Lumineux de 102 m² - 3 chambres aux Portes de Genève

Annemasse

Appartement

EUR 465,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 102.44 sqm

T4 DUPLEX AUX PORTES DE GENEVE Et si vous retrouviez enfin le confort d’une maison sans les contraintes qui l’accompagnent ? Idéalement situé dans un secteur recherché de l’agglomération annemassienne, à quelques minutes seulement de Genève, ce superbe duplex T4 d'environ 102 m², avec une surface totale au sol de 120m², bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la voie verte et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement la Suisse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2002, ce bien rare offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’absence totale de voisin au-dessus procurent une véritable sensation d’espace et d’indépendance. La pièce de vie traversante constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté Est, un balcon intimiste accueille vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté Ouest, un second balcon plus spacieux devient un véritable prolongem…