Appartement à vendre à Annemasse, 102 m²

Annemasse

Appartement

EUR 445,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 102.44 sqm

T4 DUPLEX AUX PORTES DE GENÈVE | DERNIER ÉTAGE & GARAGE Et si vous retrouviez enfin le confort d’une maison sans les contraintes qui l’accompagnent ? Situé à Annemasse, à quelques minutes seulement de la frontière suisse, de la Voie Verte, des commerces, des écoles et des axes rapides, ce superbe duplex T4 d'environ 102 m² (120 m² au sol) bénéficie d’un emplacement ultra-stratégique pour les frontaliers. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002, ce bien rare offre une qualité de vie particulièrement recherchée : Un calme absolu : Absence totale de voisin au-dessus. Des volumes généreux et une luminosité omniprésente dès les premiers instants. La distribution du bien : La pièce de vie traversante : Baignée de lumière (double exposition Est/Ouest) du matin au soir. Côté Est : un balcon intimiste pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté Ouest : un second balcon plus spacieux pour vos moments de convivialité. Le niveau principal : Une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie pratique et un premier WC indépendant. L’espace nuit (à l'étage) : 3 belles chambres avec rangements, une grande salle de bains et un second WC indépend…