Immobilier pro à vendre à Paris

Paris

Immobilier pro

EUR 1,570,000

PARIS 20e – CESSION DE MURS D’UN CENTRE MÉDICAL – ACTIF D’INVESTISSEMENT -Rentabilité 7,4% À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d’un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés. L’actif est composé de 9 cabinets médicaux d’environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l’exploitation et à la résilience des revenus. Le centre bénéficie d’un excellent état d’entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux. Points forts : Actif intégralement loué. Revenus locatifs immédiats. Historique sans carence locative. Locataires exerçant des activités médicales et paramédicales. Centre climatisé et parfaitement entretenu. Emplacement recherché, à proximité du métro Alexandre Dumas. Secteur à forte densité résidentielle et à forte demande en offre de soins. Investissement patrimonial offrant une excellente visibilité sur les revenus. Loyer global annuel HT/HC 116 000€ Taxe foncière 3170€ Honoraires charge acquéreur Cet actif s…