maison individuelle+ haras de 26 hectares à vendre

saint-martin-sur-ouanne

Maison

EUR 549,000

• 4 bedrooms
• 173 sqm
• 260,000 m² plot

📌 DOMAINE ÉQUESTRE 26 HECTARES – 40 BOX 🏘️Maison 7P 173m² à rénover – Proche Charny & autoroute* ✅Domaine équestre d’exception de 26 hectares avec 40 box, idéal projet pro ou passion. 📌Les infrastructures équestres : 📌40 box fonctionnels 📌Sellerie, douche, carrière 📌Grange + hangar de stockage 📌Prés : 26 ha d’un seul tenant 📌L’habitation T7 173m² à rénover -📌7 pièces dont 4 chambres* 📌 Surface habitable 173m² sur terrain total 260 000m² 📌 Agencement fluide, volumes généreux, belle luminosité 📌À prévoir : rénovation pour créer votre résidence de maître 📌Emplacement : Proximité Charny, cadre paisible et verdoyant. 📌Accès : proche autoroute, commodités, écoles, commerces. Nature + pratique. 📌Fort potentiel : élevage, pension, centre équestre, tourisme vert ou résidence principale après travaux.