62000 Arras - Hyper centre - Maison à fort potentiel d'aménagement

Arras

Maison

EUR 168,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 62 sqm
• 99 m² plot

62000 Arras - Hyper centre - Maison à fort potentiel d'aménagement Découvrez en exclusivité avec Olivier Dhulu – eXp France cette opportunité d’investissement située rue des Rosati à Arras. Autant être transparent dès le départ : les photos parlent d’elles-mêmes… et elles parlent surtout d’un chantier. Enduits fraîchement réalisés, matériaux encore en place, espaces en cours de transformation : on est clairement dans une phase de travaux et non dans une mise en scène “clé en main”. Et paradoxalement, c’est ce qui rend ce bien intéressant. Car si aujourd’hui il faut un peu d’imagination, c’est précisément cette projection qui fait apparaître tout le potentiel du projet. Située rue des Rosati à Arras, cette maison d’environ 62 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité de la ville : • Artois Expo : 350 m à pied • Grand-Place et cœur historique : 450 m à pied • Gare SNCF / TGV : 800 m à pied • Carrefour Market à quelques minutes à pied • Stationnement libre et gratuit à proximité immédiate Une localisation idéale pour séduire aussi bien les touristes, les professionnels en déplacement, les visiteurs de salons…