Marignier (74) – 98 m² à réinventer | Fort potentiel + possibilité de division

Marignier

Appartement

EUR 199,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 97.88 sqm

Marignier (74) – 98 m² à réinventer | Fort potentiel + possibilité de division Et si vous partiez d’une page blanche… pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment ? Marignier, au cœur de la commune, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 97,88 m² vous offre bien plus qu’un simple projet de rénovation : ✨ une véritable opportunité de transformation... Un espace à repenser selon vos envies Situé dans une petite copropriété de 6 logements, ce bien de plain-pied propose aujourd’hui de beaux volumes… et surtout, une liberté rare : - Repenser entièrement la distribution - Créer une pièce de vie ouverte et lumineuse - Aménager jusqu’à 3 chambres - Ou envisager une configuration différente selon votre projet Un vrai potentiel d’optimisation, avec la possibilité d’envisager la création de deux logements. Un emplacement qui fait la différence au quotidien - Gare Léman Express accessible à pied - Commerces, écoles, collège, services à proximité immédiate - Accès autoroute à environ 7 minutes - Voie verte à deux pas Ici, tout se fait facilement, sans dépendre systématiquement de la voiture. Un bien qui s’adapte à votre projet Ce bien s’adresse à ceux qui saven…