OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UN LOCAL D'ACTIVITÉS

Le Bourget-du-Lac

Immobilier pro

EUR 1,099,000

EXCLUSIVITÉ – Entrepôt de 480 m² en excellent état sur terrain clos de 2 286 m² Entrepôt très bien entretenu, offrant de grands volumes, une excellente accessibilité et des équipements adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de maintenance PL. Caractéristiques principales : Surface totale : 480 m² (possibilité d'agrandissement) Terrain clos : 2 286 m², idéal pour manœuvres, stationnement ou stockage extérieur Bâtiment en excellent état, prêt à l’usage 3 espaces distincts : Bureaux : 56 m² (cuisine, vestiaire..), avec dalle béton au-dessus permettant une extension ou un étage supplémentaire Local de 184 m² Local de 280 m² 3 portes sectionnelles, facilitant l’accès aux utilitaires et poids lourdsFosse pour poids lourds, parfaite pour maintenance interne Site entièrement clôturé, sécurisé et fonctionnel Atouts du bien : État général irréprochable, aucun travaux à prévoir Possibilité d’agrandir la surface de bureaux Accès poids lourds optimisé Grande modularité des espaces Terrain plat, rare sur le secteur Idéal pour entreprise de transport, mécanique PL, stockage, artisanat ou PME industrielle