T3 de 73m² - DERNIER ÉTAGE - GRAND BALCON SUD - SAINT-PRIEST

Saint-Priest

Appartement

EUR 155,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 73.37 sqm

T3 de 73m² - DERNIER ÉTAGE - GRAND BALCON SUD - SAINT-PRIEST Vous recherchez un appartement avec potentiel à Saint-Priest ? Ce T3 fonctionnel de 73 m², situé au 5ème et dernier étage, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. LES ATOUTS DE CE BIEN : Luminosité et étage élevé : Appartement situé en dernier étage (5/5) sans vis-à-vis direct. Séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 9 m² plein Sud. Volumes généreux: Un espace de vie avec cuisine semi-ouverte et deux grandes chambres (14 m² et 10 m² environ). Fonctionnalité : Agencement optimal, appartement très agréable à vivre au quotidien. Prévoir des travaux de petite rénovation pour valoriser ce bien à votre goût. Belle opportunité de plus-value. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (SECTEUR CENTRE) : Accès immédiat au Tramway T2 (direction Lyon Grange Blanche / Perrache) et lignes de bus. À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles et du centre-ville. Proche du Parc du Château et des accès autoroutiers (A43 / Rocade Est). LE PLUS : Possibilité Garage en sus : Un box fermé en sous-sol est disponible en complément (rare sur le secteur).