Immeuble à vendre à Le Robert

Le Robert

Immeuble

EUR 110,000

• 397 m² terrain

/// SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES /// EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE MER PANORAMIQUE - LE ROBERT Situé au quartier Augrain au Robert, cet immeuble de rapport de trois niveaux bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180° sur la baie du Robert, dans un environnement calme, ventilé et préservé des nuisances liées aux échouages de sargasses. Édifié sur la parcelle cadastrée AK 293 d'une superficie de 397 m², en zone UDb constructible du PLU, l'ensemble développe environ 200 m² habitables, sous réserve d'un métrage définitif. L'immeuble se compose de trois logements entièrement indépendants avec accès séparés : • Un T2 d'environ 28 m² en rez-de-chaussée • Un T4 d'environ 86 m² avec terrasse d'environ 15 m² au niveau intermédiaire • Un T4 d'environ 87 m² avec vaste véranda d'environ 47 m² au niveau inférieur Immeuble construit en 1987. Chauffe-eau solaire existant. Stationnement extérieur. Une rénovation complète est à prévoir : traitement de l'humidité, reprise des réseaux électriques et de plomberie, réfection des cuisines et modernisation générale de l'ensemble. Cette propriété s'adresse aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d'un projet patrimon…