Charmante maison

Cognac

Maison

EUR 189,000

• 3 bedrooms
• 160 sqm
• 3,700 m² plot

Maison Proche de Cognac (moins de 10 mn). Belle maison de campagne édifiée sur un terrain arboré de pratiquement 3 000 m² Au rez-de-chaussée un couloir distribue l'accès vers le séjour orné d’une cheminée, la cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Au premier étage, un grand espace que vous pourrez éventuellement facilement diviser pour y créer de nouvelles pièces, une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Le garage fait 40 m² vous y trouverez la chaudière, plus loin une cave avec WC + adoucisseur d'eau. L’extérieur est très agréable notamment un espace couvert dédié aux repas et au BBQ, un grand abri de jardin et un sous-bois pour profiter en été des ombrages. Fibre optique disponible. A noter la belle performance énergétique grâce à une construction traditionnelle et une bonne isolation. Les menuiseries sont en PVC et en Aluminium. Chauffage central au gaz de ville. L'assainissement individuel n'est pas aux normes. La taxe foncière est 1200 €