Rare sur le secteur : ensemble de trois appartements à vendre au sein d’une maison de caractère de 1900, composée de trois logements au total, entièrement rénovée en 2019. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un immeuble à taille humaine, au cachet préservé.
Parmi ces lots, un appartement T2 de 58,68 m², libre de toute occupation, offrant une excellente base pour une mise en location immédiate ou un projet patrimonial. Le bien allie charme de l’ancien (belles hauteurs, luminosité) et prestations modernes.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et phonique.
Un jardin privatif vient renforcer l’attractivité locative du bien, atout rare et recherché.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d’un immeuble entretenu. Le chauffage collectif permet une gestion simplifiée des charges. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation globale récente, limitant les travaux à prévoir à court et moyen terme.
L’emplacement constitue un véritable point fort :

quartier calme et recherché
écoles, commerces et services à proximité immédiate
transports en commun accessibles à pied
parc et espaces verts à moins de 10 minutes

💡 Possibilité d’acquérir un, deux ou l’ensemble des trois appartements disponibles, permettant une mutualisation du risque locatif, une optimisation des coûts et une stratégie d’investissement évolutive (location nue, meublée, patrimoniale).
Un bien parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d’un produit fiable, rentable et pérenne.
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