Immobilier pro dans Annecy

Annecy

Immobilier pro

EUR 280,000

PIZZERIA À EMPORTER + MURS – EMPLACEMENT N°1 – INVESTISSEMENT COMPLET CLÉ EN MAIN À vendre à Annecy (secteur Meythet), ensemble indissociable murs + fonds de commerce d’une pizzeria à emporter bénéficiant d’un emplacement stratégique à très forte visibilité (flux constant piétons + véhicules). Une opportunité rare permettant de devenir propriétaire de son outil de travail tout en exploitant une activité immédiatement rentable. UNE AFFAIRE QUI TOURNE DÉJÀ Chiffre d’affaires proche de 200 000 € Activité stable avec clientèle fidèle Concept simple, efficace et rentable Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate LES MURS : UN ATOUT MAJEUR Surface : 29 m² optimisés Local en excellent état Emplacement recherché Faibles charges Valorisation patrimoniale sécurisée Vous achetez à la fois votre business et votre immobilier : double levier de rentabilité UN OUTIL DE TRAVAIL PARFAIT Matériel complet en excellent état Local fonctionnel et parfaitement agencé Idéal pour 1 personne ou un couple Gestion simple, coûts maîtrisés FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Lancement livraison (Uber Eats, Deliveroo…) Extension des horaires Développement snacking / desserts / boissons Optimisation marketing…