AIX-EN-PROVENCE – VAL DE L'ARC | T4 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE – TERRASSE, BOX & PARKING

Aix-en-Provence

Appartement

EUR 449,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 82 sqm

EXCLUSIVITÉ Cézanne & toits Vous recherchez un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence ? Niché au cœur du secteur Val de l'Arc, ce T4 en dernier étage offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : calme absolu, luminosité exceptionnelle et une terrasse privative sans vis-à-vis pour profiter du soleil aixois du matin au soir. Ce qui fait la différence; Exposé plein sud / sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Pas de voisin au-dessus, une vue dégagée sur les collines du Montaiguet et une terrasse alimentée en électricité : les soirées d'été ont une nouvelle adresse. Le calme, une réalité mesurable. Résidence sécurisée (visiophone, caméras), excellente isolation phonique entre appartements, environnement résidentiel préservé du bruit urbain. L'isolation thermique est telle que le chauffage est à peine sollicité — un argument concret sur le poste charges. Eau chaude collective, fibre disponible : tout est pensé pour un quotidien serein, télétravail compris. Un grand box fermé, utilisable comme cave ou espace de stockage, ainsi que deux places de parking complètent le bien. Le complexe sportif voi…