Maison traditionnelle 195 M² hab. + Dependance de 90 m²

Saint-Augustin

Maison

EUR 472,500

• 7 bedrooms
• 195 sqm
• 2,168 m² plot

Un bien au fort potentiel au cœur d’un environnement privilégié Située dans le charmant village de Saint-Augustin-sur-Mer, en lisière de forêt et à seulement 5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer accessibles par pistes cyclables, cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible et recherché. À rafraîchir selon vos envies, elle développe environ 195 m² habitables répartis en 9 pièces, idéales pour accueillir famille et projets de vie. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur une terrasse exposée plein Sud, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ce niveau propose également un bureau, une bibliothèque, une pièce de 20 m² avec mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux WC dont un avec lave-mains, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage : Une chambre supplémentaire, deux pièces indépendantes offrant la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Les extérieurs et dépendances : Garage attenant de 30 m² (Nord-Est) avec stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle Cave de 30…