Propriété rare de 8,5 ha avec vue dominante, gîtes, sans contrainte d’exploitation

Monflanquin

Maison

EUR 1,219,000

• 715 sqm
• 85,759 m² plot

À quelques minutes de l’une des plus belles bastides de France, ce domaine d’exception déploie ses volumes et ses prestations sur plus de 8,5 hectares de nature préservée, avec une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne. L’ensemble, d’une surface habitable d’environ 715 m², comprend : •Huit gîtes climatisés, tous avec terrasses et jardins privatifs, rénovés dans le respect des matériaux anciens. •Une chambre d’hôtes indépendante, prête à accueillir une clientèle de passage. •Une maison d’habitation privative d’environ 157 m², offrant trois chambres, entièrement séparée de la zone d’accueil. •Une élégante salle de réception intérieure de 160 m², complétée d’un espace dancing de 65 m², d’une cuisine professionnelle et de sanitaires adaptés. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : •Piscine sécurisée de 14 x 7 mètres, avec plusieurs niveaux de profondeur. •Aire de jeux paysagée : trampoline, terrain de pétanque, football, ping-pong, vélos. •Nombreuses dépendances : buanderie, atelier, garages, locaux techniques. •Parking aisé, discret et intégré dans le paysage. Ce domaine, en parfait état d’entretien, peut être repris tel quel dans une logiq…