Propriété avec Grand Terrain et Dépendances

Le Vernet-Chaméane

Maison

EUR 375,000

• 5 bedrooms
• 1 bathrooms
• 171 sqm
• 55,000 m² plot

Au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété rare de 5,5 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, entre prairies, bois et étang privé, à seulement 20 minutes d’Issoire et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Pensée pour accueillir un projet de vie ambitieux aussi bien qu’une activité touristique, cette propriété séduit par son environnement préservé, son authenticité et le potentiel de ses nombreuses dépendances. La maison principale, entièrement restaurée, développe 171 m² habitables. Elle propose des espaces chaleureux et fonctionnels, avec une cuisine américaine équipée d’un four à pain, un salon convivial, ainsi qu’une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle comprend : •4 chambres •1 bureau •1 pièce polyvalente de 23 m² •2 salles d’eau •1 salle de bains •1 suite parentale avec dressing Les dépendances attenantes de 132 m² sur 3 niveaux, déjà hors d’eau / hors d’air, constituent un véritable atout pour développer des gîtes, appartements, espaces d’accueil, ateliers ou activité professionnelle. La propriété dispose également : •d’un chalet indépendant de 30 m² avec terrasse de 15 m² •d’une ancienne bergerie cadastrée de 81 m² •d’un carp…