🔹 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – SAINT-GILLES-LES-BAINS 🔹

Saint-Paul

Maison

EUR 1,666,666

• 4 bedrooms
• 210 sqm
• 3,010 m² plot

VUE PANORAMIQUE MER & PORT – SAINT-GILLES-LES-BAINS Villa de prestige + potentiel foncier rare | Projet locatif à forte rentabilité 📍 Chemin Summer – Quartier ultra résidentiel recherché Dans l’un des secteurs les plus convoités de Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 2 minutes du centre-ville, du port, des plages et des commodités, cette propriété d’exception constitue une opportunité stratégique unique pour investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet locatif premium ou patrimonial à haut rendement. Position dominante, vue imprenable sur l’océan Indien et le port de Saint-Gilles : l’emplacement coche toutes les cases du produit “rare & ultra-désirable”, garantissant des taux d’occupation saisonniers élevés et une forte valorisation à moyen et long terme. ✅ EXISTANT – VILLA DE STANDING | 230 m² HABITABLES Construite en 1995 avec des matériaux de qualité et une structure saine, la villa est immédiatement exploitable en location meublée touristique haut de gamme : ✨ Vue panoramique exceptionnelle lagon & port 🛋️ Séjour de 59 m² lumineux, ouvert sur l’extérieur 🛏️ 4 suites avec salles de bain privatives (2 en RDC / 2 à l’étage) 🍽️ Cuisine équipée + gran…