Immeuble à vendre à Saint-Paul

Saint-Paul

Immeuble

EUR 840,000

• 1,343 m² terrain

Situé sur la commune de Saint-Paul, le secteur de La Plaine - Bois de Nèfles connaît une croissance soutenue, portée par : - une demande accrue en logements - un manque en commerces de proximité - une volonté de structuration urbaine qualitative Ce bien permet ainsi de participer activement à la dynamique de développement du quartier, tout en générant une forte valeur ajoutée immobilière : - Adaptation à une demande locale forte en logements - Intégration possible d’un projet éco-responsable et végétalisé - Création d’un ensemble harmonieux dans un tissu urbain qualitatif Le bien est situé en zone U4b du PLU, caractérisée par : - Une vocation résidentielle mixte - Des possibilités de densification maîtrisée - Une orientation vers un tissu urbain aéré et végétalisé - Des formes urbaines attendues de type : R+2 + combles Implanté sur une parcelle de 1343 m², plate et piscinable, ce bien bénéficie d’un classement en zone U4b, offrant des perspectives concrètes de densification et de restructuration urbaine. Ce cadre réglementaire permet d’envisager un projet structuré et valorisant, parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché réunionnais. L’immeuble développe, actuellement,…