Appartement T3 - Terrasse - Garage - Place de Parking - Cave

Marseille

Appartement

EUR 212,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 57.44 sqm

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Au cœur du 13e arrondissement de Marseille, dans une résidence recherchée de 2004, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant luminosité, confort et vue dégagée. Idéalement exposé et parfaitement agencé, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et des volumes optimisés : - Séjour lumineux de 19,31 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 8,76 m², créant un espace de vie convivial de 28,07 m². - L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée de 13,70 m² Côté nuit et confort : - Deux chambres avec dressing - Salle de bain - WC indépendant - De nombreux rangements L’appartement offre une surface de 57,44 m² Loi Carrez (71,14 m² au sol). Prestations et confort - Résidence sécurisée et entretenue - Ascenseur - Double vitrage - Climatisation réversible - Visiophone - Rangements intégrés - Appartement parfaitement entretenu Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétai…