17:I[42606,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0ncxirir34ykp.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0e1tsf5pru91h.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/03zohjg6_dazs.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK"],"PropertyDetailPageClient"] 1a:I[65254,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0ncxirir34ykp.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0e1tsf5pru91h.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK","/_next/static/chunks/03zohjg6_dazs.js?dpl=dpl_6wMAeCwyNYNpzT8aUU2G3sptbbfK"],"default"] 18:T44b,Nichée à la canopée des arbres d’un magnifique parc, dans le quartier très prisé de La Genette à La Rochelle, cette résidence unique vous offre un cadre rare et privilégié.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse lumineux séduit par sa pièce de vie de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur de vastes terrasses, pour un confort et un bien-être incomparables.

95 m² de terrasses enveloppent l’appartement et s’ouvrent sur les pièces : salon/salle à manger, cuisine et chambres, créant une continuité dedans-dehors remarquable.

L’espace nuit comprend :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

Deux autres chambres partageant une seconde salle d’eau.
La cuisine ouverte sur la grande pièce de vie complète cet espace convivial et raffiné.

En annexes :
Un garage,
Deux places de stationnement privées,
Deux caves, dont une aménagée en cave à vin.

Un bien rare, conjuguant élégance, luminosité et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux quartiers rochelais.19:T484,{"fr":"Honoraires inclus de 5.01% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 1 238 000 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 20 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 1 500 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie D, Classe climat D Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2023 : entre 2836.00 et 3838.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 5.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 238 000 \u20ac. In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 1 500 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2836.00 and 3838.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}