Appartements et grands garages immeuble bourgeois

Saint-Jean-du-Gard

Maison

EUR 399,000

• 8 bedrooms
• 4 bathrooms
• 373 sqm

En plein cœur du village de Saint-Jean-du-Gard, découvrez cette bâtisse en pierre de plus de 370 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel et/ou professionnel. Située à proximité immédiate des commerces, parkings publics et de la vie locale, cette propriété est idéale pour : - un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs (actuellement 3 appartements) - un artiste, artisan ou commerçant cherchant un espace de vie et de travail - un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil collectif La configuration actuelle : - garage de 250m2 avec portail électrique neuf (possibilité de stockage ou location important) - environ 80 m² de locaux en excellent état au rez-de-chaussée avec vitrines actuellement occupés idéal activité commerciale ou artisanale - 1er étage : appartement de plus de 100m2 avec sa véranda et grande terrasse de 100m2 - 2e étage : appartement de plus de 100m2 divisible en deux parties indépendantes - 3e étage : un appartement neuf de 70m2 et un grenier de 70m2 aménageable avec balcon 🔧 Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble (chauffage, remise au gout du jour, double vitrage,...) mais toiture révisée et structure en très bon état…