Immeuble de rapport – Centre-ville Saint-Maixent-l’École – 4 appartements

Saint-Maixent-l'École

Immeuble

EUR 160,000

Situé en centre-ville de Saint-Maixent-l’École, cet immeuble de 196,25 m² s’adresse à un investisseur recherchant un ensemble majoritairement loué avec une logique de rendement immédiat. Composition (4 appartements) : Appartement D : T3 de 64,92 m² Actuellement loué : 423 € HC Situé au rez-de-chaussée DPE : F Appartement E : T2 de 40,07 m², nécessitant des travaux (devis en cours) Actuellement vide : loyer potentiel 300 € HC Situé au rez-de-chaussée DPE : E Appartement F : T3 de 60,11 m² Actuellement loué 480 € HC Situé au 1er étage DPE : E Appartement G : T2 de 31,15 m² Actuellement loué 320 € HC Situé au 1er étage DPE : F Annexes : une cour commune 2 garages en option à 7 000 € / unité Revenus : revenus actuels : 1 223 € / mois revenus possible après travaux : 1 523 € / mois taxe foncière au prorata : 2 244 € / an charges annuelles de copropriété estimées au prorata : 1 001 € / an frais de division + division compteur eau : 6 000 € à la charge de l’acquéreur Les plus : 3 lots déjà loués travaux d'optimisation Centre ville