Immobilier pro dans Lavau

Lavau

Immobilier pro

EUR 590,000

eXp , vous présente ce local d'activité de type ERP et PMR, dans un batiment entièrement chauffé édifié en 2001, structure métallique avec double peau développant une surface totale de 428m2. Vous aurez un grand espace commercial carrelée chauffée d'environ 250m2, dont un bureau de commercial et l'accueil, un bureau de direction de 24m2, un dégagement distribuant un premier atelier de 37,50m2 avec volet porte sectionnelle alu , salle de repos de 16,60m2 avec évier, deux toilettes pmr, un dernier espace atelier de 51,30m2 avec porte sectionnelle , espace compatible pour un pont élévateur, réserve atelier de 15m2 . local chauffée par PAC air/air ( 3650 euros /an de budget énergie réel ), parking bitumé avec 18 places de parking , terrain de 1358m2, espaces verts ensemble clos par un portail acier coulissant . produit sans travaux . idéal pour différente activités , sport , bureaux , ventes , commerce , local vendu libre de toute occupation, proche enseigne FEUILLETTE