T2 avec terrasse et jardin privatif de 60m2 + Garage

Marseille 13e Arrondissement

Appartement

EUR 143,000

• 1 bedrooms
• 40.75 sqm

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un extérieur généreux. Situé au cœur du secteur des Olives - Les Martégaux (13013), découvrez ce T2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing édifiée en 2015. Fermée et entièrement sécurisée (portail automatique, digicode). D’une surface de 40,75 m² vous profiterez d'une pièce de vie agréable, prête à accueillir vos projets d'aménagement. UN EXTÉRIEUR GENEREUX (Rare sur le secteur !) Le véritable point fort de ce bien réside dans son espace extérieur de 60 m², véritable extension de votre pièce de vie : Terrasse de 14,77 m² : idéale pour vos repas d'été. Jardin privé de 46 m² : un écrin de verdure entièrement clôturé pour vos moments de détente, votre potager ou vos animaux de compagnie. COMMODITÉS & CONFORT Stationnement : Un grand garage fermé (box) de 15 m² en sous-sol complète ce bien inclus dans le prix de vente. Prestations : Résidence récente, accès PMR, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide à la L2 et aux réseaux autoroutiers. FICHE TECHNIQUE Pri…