Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, 61 m²

Ambérieu-en-Bugey

Appartement

EUR 156,000

• 2 chambres
• 61 sqm

OFFRE ACCEPTEE TROP TARD En avant-première – En exclusivité ! 156 000 euros. À découvrir prochainement sur Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé dans une petite résidence construite en 2008, entre la gare et le centre-ville, ce bel appartement T3 de 61m² hab. avec ascenseur saura vous séduire par son confort et son emplacement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m² accès directe sur le balcon de 6m2, d'une buanderie de 4 m², de deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards muraux, d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant. Sans vis-à-vis, équipé d'un store vertical anti-chaleur pour profitez du balcon, idéal pour les journées ensoleillées.Un garage fermé de 19 m² complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de faibles charges de copropriété, d'environ 230 € par trimestre. Pour les investisseurs, le bien présente une estimation locative d'environ 790 € par mois, offrant un excellent potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pas de procédure ne cours.