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Appartement T4 de 87 m² idéalement configuré pour de la location meublée ou de la colocation.

Revenus locatifs attractifs :

3 chambres exploitables
Loyers possibles : 480€/chambre
👉 Jusqu’à 1 440€/mois
👉 17 280€/an

Rentabilité brute : +6%

Configuration idéale :
- 3 chambres bien réparties
- Espaces communs fonctionnels
- Cuisine équipée
- Salle de bain + WC séparé
- DPE C

Emplacement stratégique :

Centre-ville à 1 km
Gare à 15 min à pied
Universités à proximité

Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
Potentiel locatif
Configuration parfaitement adaptée à :

colocation
location meublée optimisée

Organisation locative à adapter selon le cadre de la copropriété

Les + du bien :
✔️ Exploitable immédiatement (libre)
✔️ Bon équilibre rendement / sécurité
✔️ Secteur dynamique

Contactez-moi pour tout renseignement et visite : Marine BERREZ eXp France