Maison familiale lumineuse avec grand potentiel – secteur calme

Vivonne

Maison

EUR 391,400

• 5 bedrooms
• 1 bathrooms
• 200 sqm
• 7,000 m² plot

À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE – VIVONNE À 1 km du centre-ville, proche écoles (500 m), commerces et à 10 min de Poitiers, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié. Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis (4 000 m² paysagés + 3 000 m² verger/prairie). Maison d’environ 200 m² habitables + demi-sous-sol de 154 m² (354 m² exploitables). INTÉRIEUR Rez-de-chaussée (108 m²) : entrée avec placard, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain complète, WC. Étage (57 m² Carrez) : palier/bibliothèque, 3 chambres, salle d’eau, WC, dressing + grenier. DEMI-SOUS-SOL (154 m²) Cuisine d’été/buanderie, cave, rangements, + 60 m² aménageables (logement indépendant, activité pro, loisirs). GARAGE & TECHNIQUE Double garage 40 m² + atelier/local technique 60 m². EXTÉRIEURS Piscine 5×10 au sel avec dôme électrique, terrasses, portail automatique, chalet isolé, serre, verger, hangar 30 m². Possibilité matériel (tracteur, tondeuse…). PERFORMANCES DPE B – chauffage géothermie – chauffe-eau thermodynamique – 14 panneaux solaires – puits irrigation. LES + Aucun travaux Grand terrain sans vis-à-vis Sous-sol à fort potentiel Environnement calme Proximité…