Maison à vendre à Saint-Élix-le-Château, 140 m²

Saint-Élix-le-Château

Maison

EUR 230,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 140 sqm
• 1,940 m² terrain

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Élix-le-Château, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain plat et arboré de 1 940 m² avec puits et arrosage automatique. Construite en 1982 par un architecte local, elle se distingue par la qualité de sa conception et la solidité de sa structure : hourdis, charpente traditionnelle, vide sanitaire et volumes bien équilibrés. Elle se compose de : •une entrée avec placards, •un séjour-salon lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, •une cuisine indépendante, •trois grandes chambres, dont une de plus de 25 m², •une salle de bains, •un WC indépendant, •une buanderie, •et un garage double préfabriqué en annexe. L’intérieur, propre et sain, nécessite aujourd’hui une rénovation : Création d’un système de chauffage, Modernisation des sanitaires, Installation d’une VMC Mise en conformité de la fosse septique. Ces travaux peuvent être réalisés progressivement, permettant à chacun d’avancer à son rythme et selon ses moyens. Le cadre est calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de l’autoroute A64, 10 minutes de Carbonne et environ 40 minutes de Toulouse. Commerces, école et services s…