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Entre Thabor, Saint-Hélier et l’hyper-centre

À quelques minutes à pied du parc du Thabor, de la place Saint-Germain, de la rue Saint-Hélier et de la gare TGV, cet appartement bénéficie d’une position centrale dans Rennes, avec un accès immédiat aux principaux points de vie du centre.

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing particulièrement bien entretenue, avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Vilaine et les toits de la ville.

La pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest.
Une orientation qui apporte une luminosité continue.

L’organisation intérieure a été entièrement repensée pour structurer les espaces et faciliter le quotidien.

Entrée aménagée, buanderie indépendante, WC séparé.

De nombreux placards intégrés accompagnent la circulation.
Deux chambres distinctes complètent l’ensemble, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.

Cave, parking et local vélos.

Bus, métro et gare TGV accessibles rapidement à pied.

Pour plus de détails, je vous invite à me contacter.1a:T480,{"fr":"Honoraires inclus de 3.64% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 385 000 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 87 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 2 383 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie D, Classe climat D Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 3.64% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 000 \u20ac. In a condominium of 87 lots. Average share of the estimated budget 2 383 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1083.00 and 1466.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}