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📍 Quartier très recherché : Californie Pezou
Vous rêvez d’un grand appartement au calme, niché dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville, des plages, du Palais des Festivals et de la gare ?
Bienvenue à la Villa Les Agaves, un lieu rare et préservé, au cœur d’une charmante villa des années 1950.
🛏 L’appartement (128 m² – meublé avec goût) :
• 2 grandes chambres avec literie haut de gamme et salles d’eau attenantes
• Salon modulable avec canapé-lit confortable (matelas 160x200)
• Pièces à vivre lumineuses ouvertes sur un balcon filant tout autour
• Cuisine entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, micro-ondes…)
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• WC séparé
• Climatisation et chauffage dans toutes les pièces
🌸 Extérieurs :
• Entrée privative
• Grand jardin arboré à usage exclusif
• Parking couvert réservé + stationnement gratuit dans la rue
• Balcon filant entourant l’appartement
💼 Idéal résidence principale ou pied-à-terre de standing à l’année.
📍 Accès rapide aux collines de Vallauris, Sophia Antipolis (20 minutes).
💶 Loyer mensuel : 2 700 €
🔧 Provision charges : 390 € (inclut électricité, eau, ordures – régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📁 Étude classique du dossier locatif – recherche locataires soigneux (appartement meublé avec objets de valeur).
📬 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.
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