Pas d'informations disponibles
À Aix-les-Bains (73100), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, de l’hippodrome et des thermes, découvrez ce studio fonctionnel de 29,46 m², situé au 1er étage sur 4 d’une résidence récente (2012), bien entretenue, répartie sur deux bâtiments séparés, comptant 128 lots au total.
Il se compose de :
- Un hall d’entrée avec placard intégré,
- Une pièce de vie lumineuse faisant office de
chambre, avec cuisine aménagée,
- Une salle d’eau moderne avec WC,
- Un balcon exposé Ouest de 4 m²,
- Un garage fermé privatif en sous-sol, un vrai plus en cœur de ville.
Les atouts de ce bien :
- DPE classé C : performance énergétique positive,
garantissant confort et économies,
- Chauffage individuel au gaz, avec entretien
régulier de la chaudière,
Charges mensuelles moyennes, 62€ comprenant :
- Charges générales de copropriété,
- Entretien des parties communes,
- Entretien de la chaudière,
- Parking souterrain et garage.
Aucune procédure en cours – Copropriété de 128 lots.
Bail en cours jusqu’en septembre 2025 : idéal pour anticiper un projet personnel ou un investissement locatif serein.
Un cadre de vie d’exception :
Aix-les-Bains offre une qualité de vie remarquable entre lac du Bourget, montagnes et thermalisme. Ville dynamique toute l’année avec ses spectacles, concerts, festivals (dont Musilac), marchés et équipements bien-être, elle attire autant les actifs que les investisseurs.
Ce studio est idéal :
Pour une résidence principale pratique et bien située, en résidence secondaire, en investissement locatif classique grâce à une forte demande locative sur le secteur, et également en location saisonnière ou thermale, avec une excellente rentabilité dans ce secteur très recherché.
Cliquez ici pour que le Conseiller en charge de ce bien prenne rapidement contact avec vous.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
