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eXpFrance Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose cette Grande Longère à 12 min de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac.
Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide aux axes principaux.
Idéal pour un entrepreneur ou une famille souhaitant créer une grande propriété sur mesure.
SUPERFICIE GLOBALE : Une longère saine offrant 170 m² habitables actuels auxquels s'ajoutent 170 m² de dépendances attenantes (caves, chais et greniers) — soit 340 m² de potentiel total développable.
COMPOSITION ACTUELLE : Deux grandes pièces de vie de plus de 70 m² (avec cheminées), salle d'eau, WC, à l'étage trois chambres lumineuses, bureau et annexe.
EXTÉRIEUR : Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m² avec garage et puits.
TRAVAUX À PRÉVOIR (VOTRE ENVELOPPE CRÉATIVE) : PROJET À RÉNOVER : Le prix bas est justifié par la rénovation totale à prévoir (isolation, chauffage, second œuvre).
La propriété est saine et vous offre la base idéale pour votre projet. Ne vous fiez pas seulement au prix, mais au coût final du m² créé !
Ce bien est le point de départ d'une immense propriété de caractère.
Contactez-moi pour toute demande d'information et organiser votre visite.
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