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eXpFrance vous propose cette Longère familiale de caractère de plus de 170 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement rare et spectaculaire pour un projet sur mesure.
Idéalement située à 25 minutes de Libourne et Langon, 12 minutes de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac.
Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide aux commodités.
Cette bâtisse, saine, mais nécessitant une rénovation, révèle de magnifiques volumes sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de vie totalisant plus de 70 m² (salon avec cheminée et vaste espace cuisine/séjour).
Étage : Trois chambres, un bureau et une annexe à exploiter (potentiel d'extension).
La propriété est complétée par des dépendances attenantes de 170 m² (caves, chais et greniers) offrant un potentiel d'extension immense. Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m².
À noter : Des travaux sont à prévoir, le potentiel est unique. La vente de l'habitation et des chais est possible séparément. Nous étudions toutes propositions avec attention
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