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EXCLUSIVITÉ un bien à GISORS (27140)
Appartement T2 avec balcon
Résidence contemporaine au cœur de Gisors
Au centre de Gisors, charmante commune dynamique à seulement 1h de Paris en train, cette nouvelle résidence s’implante sur un axe stratégique, à proximité immédiate de la gare, des écoles, commerces, infrastructures sportives et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement équilibré entre praticité urbaine et sérénité.
Le quartier bénéficie d’une animation régulière grâce aux marchés hebdomadaires sur les places des Carmélites et de la Mairie, à quelques pas de la résidence. À moins d’un kilomètre, les richesses patrimoniales de Gisors – son château, ses jardins fleuris, les berges de l’Epte, ou encore son église classée – offrent un décor de vie authentique et apaisant.
Une résidence à l’architecture élégante et aux prestations soignées
Pensée pour conjuguer esthétique, confort et durabilité, la résidence met en valeur une architecture moderne et des finitions soignées. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme :
• Cuisines aménagées pour une fonctionnalité optimale,
• Parquets chaleureux pour une ambiance cosy,
• Volets roulants motorisés,
• Touches colorées sur les murs pour créer une identité unique à chaque espace.
Un 2 pièces lumineux avec balcon
Situé au premier étage, ce bel appartement T2 d’environ 46 m² se compose de :
• Un espace de vie lumineux de 25,93 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte,
• Une chambre confortable de 11,54 m²,
• Une salle de bains spacieuse avec WC de 8,17 m².
Le tout prolongé par un agréable balcon de 6,36 m², exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Un investissement judicieux ou un pied-à-terre de qualité.
Idéal pour résidence secondaire ou placement locatif dans une ville à la demande soutenue, ce bien allie localisation stratégique, confort moderne et environnement de vie privilégié.
Livraison prévue mars 2026
Prix HAI : 184 500 €
Honoraires d’agence de 6 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 070 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 173 430 €.
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