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Calme et confort au rendez-vous
Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 de 86,5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. L’entrée dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé.
Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 60 m² exposée nord-ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Le bien comprend également :
Une grande cave de 5 m²
Deux places de stationnement privatives
📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, de l'école.
À seulement 15 minutes des stations des Aravis et 40 minutes de Genève.
💡 Informations pratiques :
Charges de copropriété : 80 € / mois
DPE réalisé le 29/07/2024
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 400 € et 1 950 € (référence 2021)
Consulter les risques liés au bien sur : georisques.gouv.fr
💰 Prix de vente : 285 000 € FAI
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (4 % TTC).
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