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🌿 L’élégance en toute discrétion – T3 lumineux avec TERRASSE plein sud & vue montagnes, à deux pas du centre de LA ROCHE-SUR-FORON 🌞
Dans une résidence récente de standing (2021), au calme absolu et pourtant à quelques pas du centre-ville, venez découvrir ce petit bijou niché au 2e étage, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, on sent que tout a été pensé avec soin et exigence : plus de 81 m² de confort moderne, des volumes généreux, une distribution parfaite, une lumière omniprésente.
L’espace de vie, véritable cœur battant de l’appartement, vous séduira par ses 38 m² ouverts sur une cuisine contemporaine, ultra-équipée – un lieu idéal pour recevoir ou simplement se faire plaisir en cuisinant.
Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 19 m², intimiste et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes.
Un sentiment RARE : celui d’être seul au monde, tout en étant en ville.
CÔTÉ NUIT :
🔹 Une chambre parentale avec dressing sur-mesure,
🔹 Une deuxième chambre avec placard mural,
🔹 Une salle de bain raffinée avec baignoire et double vasque,
🔹 Un WC indépendant avec lave-main,
🔹 Une buanderie/cellier pratique et bien pensée.
👉 Ce bien d’exception est vendu avec deux garages fermés, avec possibilité d’en acquérir un troisième (en sus).
La résidence propose également des stationnements visiteurs.
📍 LOCALISATION PREMIUM :
✨À SEULEMENT 400 mètres à pied du centre-ville, à 2 minutes de la gare Léman Express, et à 5 minutes de l’entrée d’autoroute qui dessert Genève (18 minutes), Annecy, Chamonix ou Annemasse.
✨Écoles, commerces, vie de quartier : tout est accessible à pied, dans un secteur ultra recherché de La Roche-sur-Foron.
🛡️ Résidence encore sous garanties décennales – construction de qualité, matériaux soignés, prestations modernes : aucun compromis entre confort, esthétique et praticité.
🧡 Un coup de cœur assuré pour celles et ceux qui cherchent l’espace, la lumière, la tranquillité, sans renoncer à la vie de ville.
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer…
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