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Il était une fois un appartement en exclusivité sur le vieux port de La Rochelle avec une vue à couper le souffle !
Le luxe ultime à La Rochelle : la vue, l'étage, l'ascenseur... et la liberté de créer son chez-soi.
Dans l'une des adresses les plus prisées du Vieux-Port, au dernier étage avec ascenseur, ce 125 m² aux volumes généreux et à la vue carte postale sur les Tours et le Port est une opportunité à ne pas manquer.
Avec sa petite terrasse patio de 6 m² sans vis-à-vis, ses 3 chambres, sa pièce de vie de 46 m² avec cheminée.
Un potentiel personnalisable à votre image.
Ce bien nécessite une rénovation (peinture, cuisine, salle d'eau, menuiseries, etc.) mais c'est justement là que tout devient possible : budget travaux estimé entre 100 000 et 200 000 € selon le niveau de prestation et si vous gérez ou déléguez.
Notre architecte d'intérieur intégré peut vous accompagner pour sublimer ce joyau.
Les + qui font la différence :
- Ascenseur (rare dans le cœur historique)
- Vue iconique et dominante sur les Tours
- Terrasse de 6 m² sans vis-à-vis
- Dernier étage = calme et lumière
- Adresse ultra centrale avec tout à pied (restos, marché, plage ...)
Potentiel + de 8 K€/m² après rénovation.
Que vous soyez amoureux de La Rochelle, investisseur patrimonial, ou en quête de votre résidence principale de prestige, ce bien offre une liberté totale de création dans un emplacement privilégié.
Visite 7/7 actuellement pour cette vente exclusive - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! »
AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L’AMAZON DE L’IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L’AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL.
Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité.
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