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Une vraie perle rare au cœur de Riquier : terrasse plein sud incluse !
À deux pas de la Gare de Riquier, dans une rue emblématique où calme et vie urbaine flirtent avec la colline du Mont boron.
Je vous assure que votre prochain coup de cœur se dévoile ici.
Niché au 1er et dernier étage d'un authentique petit immeuble niçois, découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 85 m² plein de charme.
Imaginez-vous dans son double séjour lumineux de 35 m², cheminée en pierre pour vos soirées cosy, ouvert sur une terrasse à ciel ouvert de 9 m² plein sud : parfait pour bruncher sous le soleil azuréen !
Deux grandes chambres au calme, une cuisine moderne et indépendante, une salle d'eau avec douche à l’italienne, et des WC séparés viennent compléter ce tableau idyllique.
Climatisation récente, cuisine équipée récente, chaudière neuve, placards de rangement sur mesure et pour finir en beauté une grande cave avec fenêtre pour stocker vos affaires.
📍 Quartier idéal, calme mais ultra-connecté à deux pas de la Gare Riquier et du Tramway.
🌞 Terrasse plein sud, parfaite pour les pauses détente.
🔥 Cheminée authentique pour une ambiance chaleureuse.
🛏️ Possibilité facile d’une 3ème chambre : modulable selon vos projets.
📦 Cave spacieuse et lumineuse de 12 m² avec fenêtre.
Envie de craquer pour ce bien unique à Riquier ? On vous attend pour la visite !
**** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****
Bien soumis au statut des copropriétés.
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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