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Un cocon en rez-de-chaussée.
Situé dans une petite copropriété calme, ce studio de 19,09 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement placé, il est proche des bords de la Vilaine, des commerces et du Centre Hospitalier Universitaire.
Une disposition bien pensée :
Une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace.
Une cuisine fonctionnelle, prête à être utilisée.
Une salle d’eau pratique.
Un grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privée
À noter :
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude fournie par ballon.
Vendu loué 340 €/mois CC (bail jusqu’en août 2025).
Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, théâtres, écoles, crèches, bus, métro, et même l’aéroport Rennes-St-Jacques à proximité.
Opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
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