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Dernier étage & terrasse – DUPLEX Saint-Pierre-en-Faucigny
✨ Dernier étage, vue dégagée & confort premium
Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence de 2025, intimiste (6 appartements seulement), ce T4 en duplex au dernier étage coche toutes les cases du bien d’exception :
✔ Emplacement ultra pratique
✔ Construction haut de gamme
✔ Espace, lumière & extérieurs généreux
✔ Faibles charges & DPE A 🔥
🛋️ Un intérieur pensé pour votre confort
Ce duplex lumineux, orienté sud-ouest, se compose de :
👉 Premier niveau
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Accès direct à une terrasse couverte (sans vis-à-vis) + balcon
Deux chambres avec accès balcon
Une salle d’eau, un WC séparé, un local technique
👉 À l’étage
Une troisième chambre
Un bureau (ou espace détente selon vos envies)
Une seconde salle d’eau avec WC
🌿 Prestations & équipements haut de gamme
Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol
DPE classé A : performance énergétique au top
Charges de copropriété très faibles
Terrasse abritée et profonde pour un vrai espace de vie extérieur
Aucun vis-à-vis côté salon
Résidence récente et moderne
Copropriété à taille humaine
🚗 Stationnements privatifs inclus
1 place de parking en sous-sol
2 places de stationnement extérieures
📍 Un emplacement stratégique & pratique au quotidien
À 1 min de l’autoroute Genève / Annecy / Chamonix
À 2 min des premiers commerces
A 3 min de la gare Léman Express
À 1 min de l’école primaire
📞 Un bien rare, complet et parfaitement situé. Une visite suffit pour être conquis !
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