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EXCLUSIVITE EXP - Au 10 rue de la Molette à Stains, en bordure du parc départemental de La Courneuve Georges Valbon, au 2ème étage d'un bâtiment industriel transformé en logements en 2018, appartement en très bon état de 64m2 habitables (56m2 Carrez) vendu entièrement meublé (ou pas, au choix de l'acquéreur), comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, salle à manger dans une loggia isolée et chauffée (néanmoins non comptée dans la surface Carrez), salle d'eau avec wc, et deux chambres. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Grandes baies vitrées donnant sur le parc. Aménagements intérieurs conçus par un architecte. Eau et chauffage collectif inclus dans les charges. Appartement vendu libre de toute occupation, mais actuellement exploité en location de courte durée, avec un revenu brut d'environ 2500€ par mois en moyenne, ce qui donne une rentabilité brute autour de 14% !
Place de stationnement privative. Tramway T11 à 10min à pied (connexion aux RER B, C et D). Métro 13 St-Denis Université, RER B La Courneuve Aubervilliers et futur métro 16/17 du Grand Paris Express à 10min à vélo ou 20min en bus. Je suis à votre disposition pour une visite !
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