Vente Appartement
Villeneuve-la-Garenne

Appartement 4 pièces à Villeneuve-la-Garenne

Je vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m² situé à Villeneuve-la-Garenne, très lumineux, bien agencé et surtout sans travaux à prévoir le tout au 3 eme étage sans ascenseur. A 15 minutes de Paris en voiture. Et bien plus ..

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Trois chambres, dont 2 avec balcon
- Une salle de bain,
- un WC.

Atouts:
- Un balcon pour profiter des beaux jours, avec une orientation plein sud pour le salon,
- Box fermé très sécurisé,
- Une cave pour plus de rangements,
- Appartement traversant et lumineux avec une double exposition,
- En excellent état, entièrement rénové en mai 2024. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement.

Parce que la localisation compte aussi :
- Arrêt de bus Maurice Ravel à 3 minutes à pied,
- Arrêt de tram l'Ile-Saint-Denis à 12 minutes à pied,
- Ecole primaire à 6 minutes à pied,
- Collège à 3 minutes à pied,
- Lycée à 8 minutes à pied,
- Square de l'Abbé Pierre à 7 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1150€,
- Charges de copropriété : 746€,
- DPE : D,
- Chauffage : Gaz,
- Distribution eau chaude : Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/)

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